Berencana merenovasi rumah subsidi? Tunggu dulu! Kamu harus paham bahwa renovasi rumah subsidi ada aturannya dan tidak boleh sembarangan. Yuk, pahami aturan apa saja yang berlaku supaya kamu masih bisa renovasi rumah tersebut jadi hunian impian!
Rumah subsidi umumnya berukuran terbatas dan butuh perbaikan di beberapa tempat terutama di bagian belakang.
Hanya saja, tak semua orang tahu bahwa renovasi rumah subsidi tidak boleh dilakukan sembarangan.
Ada beberapa bagian yang boleh dan tidak boleh diubah sesuai aturan pemerintah.
Jika hal itu dilakukan maka bantuan yang sudah diberikan berisiko dicabut oleh pemerintah.
Lantas, bagaimana cara renovasi rumah subsidi yang benar dan sesuai aturan?
Yuk, ketahui apa saja ketentuan-ketentuan tersebut selengkapnya di bawah ini!
1. Maksimalkan Sisa Lahan
maksimalkan penggunaan sisa lahan untuk renovasi rumah subsidi.
Ini diperbolehkan sepanjang tidak melanggar ketentuan yang ditetapkan.
Setiap rumah subsidi yang dibangun biasanya memiliki sisa lahan di bagian belakang rumah.
Kamu bisa maksimalkan dengan merenovasi menjadi halaman belakang minimalis atau sebagai tempat jemuran.
2. Membangun Pagar
Konsep perumahan subsidi biasanya berupa klaster atau deretan rumah di suatu komplek kecil yang berisi hunian yang dibangun secara teratur.
Umumnya pengembang perumahan subsidi membangun model rumah tanpa pagar.
Jadi, kamu bisa membangun pagar rumah karena masih diperbolehkan.
Renovasi pada bagian depan ini tak melanggar, kok.
3. Jangan Mengubah Fasad
Berbeda dengan membangun pagar, maka kamu tak diperkenankan mengubah fasad depan rumah.
Tapi, jangan khawatir karena kamu masih bisa mengubah fasad sesuai keinginan jika sudah melewati batas ketentuan yang berlaku.
Pemerintah menetapkan bahwa rumah subsidi belum bisa untuk renovasi bagian fasadnya sampai batas waktu kurang lebih setelah 5 tahun berjalan.
4. Ingin Menjadi 2 Lantai? Bisa Kok!
Kamu ingin renovasi rumah subsidi jadi dua lantai? Bisa kok!
Akan tetapi, kamu juga harus tunduk sesuai aturan berlaku.
Kamu belum diperbolehkan merenovasi rumah subsidi menjadi dua tingkat sebelum mencapai waktu 5 tahun berjalan.
Alasannya, kamu bisa dianggap menambah tampilan depan bangunan.
Konsekuensi bagi debitur yang melanggar aturan adalah sanksi berupa pencabutan mekanisme subsidi.
Peraturan Rumah Subsidi Tahun 2021
Peraturan rumah subsidi pada tahun 2021 masih serupa dengan tahun sebelumnya.
Bantuan pembiayaan perumahan tahun anggaran 2021 terdiri dari empat program, di antaranya:
- Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)
- Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM)
- Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT)
- Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera)
Tahun ini, alokasi FLPP sebanyak 157.500 unit senilai Rp16,66 triliun, SBUM dengan nilai Rp630 miliar, BP2BT 39.996 unit senilai Rp 1,6 triliun, dan Tapera dari dana masyarakat untuk 25.380 unit senilai Rp 2,8 triliun.
Untuk tahun ini, harga rumah subsidi juga diputuskan tidak naik.
Harga rumah subsidi 2021 masih menggunakan harga tahun 2020 sesuai dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 535/KPTS/M/2019.
Aturan tersebut tentang batasan harga jual rumah sejahtera tapak yang diperoleh melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah bersubsidi.
Semoga informasi ini bermanfaat.
Sumber Dilansir Dari Laman
https://www.99.co/blog/indonesia/cara-renovasi-rumah-subsidi/
Lihat postingan ini di Instagram
Lihat postingan ini di Instagram