Renovasi rumah subsidi mungkin akan jadi impian banyak orang. Pasalnya kebanyakan rumah subsidi memiliki peraturan tidak boleh renovasi. Peraturan ini bisa berlaku selamanya atau dalam jangka waktu tertentu. Jika Anda sudah mendapat izin renovasi maka harus mempersiapkan rencananya dengan matang.
Kiat Sukses Renovasi Rumah Subsidi
Perencanaan renovasi rumah tidak boleh asal atau hanya berdasarkan keinginan. Pemilik rumah harus mempertimbangkan banyak hal, seperti kebutuhan individu, fungsi, dan lain sebagainya. Berikut adalah panduan sederhana untuk menjalani renovasi rumah yang sukses dan minimalisir kegagalan.
1. Evaluasi Kebutuhan Renovasi
Renovasi rumah berarti mengubah tatanan rumah sesuai keinginan atau kebutuhan. Artinya pemilik rumah harus melakukan evaluasi terlebih dahulu. Mana bagian rumah yang ingin Anda renov, mana yang masih bisa dipertahankan. Hal itu akan mendukung proses renovasi jadi lebih efisien.
Evaluasi ini juga meliputi beberapa aspek lainnya seperti struktur rumah, apakah bisa melakukan renovasi tanpa membongkar area lebih luas. Alangkah baiknya membahas evaluasi ini dengan kontraktor, designer interior, atau tenaga ahli agar hasilnya jadi lebih maksimal.
2. Anggaran Renovasi yang Efektif
Setelah melakukan evaluasi, maka pemilik rumah bisa langsung merencanakan renovasi itu. Mulai dari desain hingga kebutuhan material. Nantinya hal ini akan berakhir pada pembahasan anggaran renovasi. Pastikan Anda mendapatkan anggaran renovasi yang efektif dan tepat sehingga meminimalisir pembengkakan biaya.
Untuk bisa mendapatkan anggaran renovasi rumah yang efektif, pemilik harus mengetahui biaya estimasi jasa dan material. Selain itu juga harus memperkirakan biaya tenaga kerja dengan sistem yang Anda inginkan. Kemudian baru perhatikan biaya tak terduga, misalnya seperti peningkatan harga material.
3. Pemilihan Material Terjangkau
Semua orang pasti ingin mendapatkan barang berkualitas dan tetap terjangkau dan tentunya ini juga jadi poin penting sebelum renovasi. Setiap barang material itu sendiri pasti memiliki kelas atau grade dan jenisnya masing-masing. Anda harus memilih sesuai kebutuhan, namun juga jangan kesampingkan kualitas.
Jika merasa tidak pandai memilih material maka bisa coba libatkan tenaga ahli seperti desainer interior atau arsitek. Selain itu bisa juga bertumpu pada sumber online yang konkrit tentang bahan bangunan. Ketika pemilik rumah semakin mandiri dalam merenovasi maka biaya pemugaran bisa lebih terjangkau.
4. Perizinan dan Persiapan Renovasi
Sebagaimana yang penulis sampaikan, renovasi rumah subsidi biasanya memiliki aturan tertentu. Maka sebelum melakukan rencana atau bahkan prosesnya, pemilik rumah harus mengurus perizinan. Perizinan ini bisa meliputi developer dan anggota pemerintahan setempat seperti RT atau RW.
Jangan lupa juga perizinan ke tetangga karena mereka yang akan menerima dampak langsung proses pembangunan. Misal seperti suara berisik pertukangan atau debu polusinya. Jika perizinan sudah aman maka langsung lakukan persiapan renovasi. Persiapan ini meliputi pembelian material dan pengosongan ruangan renovasi.
5. Mengatasi Tantangan Renovasi Rumah Subsidi
Setiap proses renovasi pasti memiliki tantangannya masing-masing. Pemilik rumah bisa menyiasatinya dengan melakukan secara secara bertahap. Menyelesaikan satu demi satu bagian hingga semuanya selesai. Kemudian juga perhatikan luas tanah yang akan Anda renovasi, jangan sampai melewati batas.
Untuk renovasi rumah subsidi juga lebih baik tidak membongkarnya sampai habis. Pasalnya ini akan berhubungan dengan akad lapran data yang mungkin developer dibutuhkan sebagai syarat pemugaran. Terlebih lagi, biaya perubahan rumah akan jadi lebih besar, bahkan bisa serupa dengan biaya beli rumahnya itu sendiri.
6. Memilih Kontraktor Renovasi Terpercaya
Setiap proses pembangunan pasti membutuhkan kontraktor, terlebih lagi jika Anda tidak paham dengan proses seperti ini. Penting bagi pemilik hunian untuk memilih kontraktor terpercaya agar proyek renovasi berjalan lancar. Biasanya mendapatkan kontraktor seperti itu bisa melalui agen profesional atau rekomendasi teman.
Di sisi lain, pemilik rumah juga harus bertindak sebagai supervisor atau pengawas lapangan. Tujuannya adalah untuk memastikan pembangunan berjalan lancar dan semua pekerja melakukan tugasnya. Melalui hal itu maka waktu kerja atau proses pembangunan bisa jadi lebih efisien.
7. Inovasi Renovasi untuk Ruang Maksimal
Renovasi rumah tidak hanya tentang mengubah tata letak atau luas ruangan. Anda harus memperhatikan hiasan atau desain interior agar bisa tinggal dengan lebih nyaman. Artinya akan membutuhkan inovasi baru untuk memanfaatkan ruang rumah tersebut.
Follow akun twitter kami untuk update rumah subsidi Bandung
Pemilik rumah bisa coba konsep minimalis sehingga mendukung luas ruangan jadi maksimal. Caranya adalah dengan pemilihan warna cat yang cerah, furniture efisien, dan peletakan barang-barang. Selain itu perhatikan juga tentang penggunaan hiasan atau ornamen, jangan sampai membuat rumah jadi terlalu ramai.
Solusi Hemat Energi dalam Renovasi Rumah Subsidi
Rumah hemat energi akan membuat penghuni jadi lebih betah dan nyaman. Selain itu juga tidak perlu khawatir tagihan listrik atau yang membengkak. Maka dari itu bisa coba pasang isolasi dan perbanyakan ruang terbuka. Misalnya dengan memperbanyak jendela atau ventilasi besar sehingga udara bisa bebas keluar masuk.
Kemudian Anda juga bisa menggunakan sistem daur ulang air yang mana membuat tagihan air jadi terjangkau. Pastikan menggunakan material alami agar rumah jadi lebih sehat. Sebagai tambahan, pemilik bisa gunakan panel surya sebagai sumber listrik yang lebih terjangkau.
Lihat Juga Video Akad Rumah Subsidi Bandung dari Kreasi Prima Land
Demikian tentang renovasi rumah subsidi yang harus Anda ketahui secara lebih detail. Semoga bisa jadi inspirasi terbaik saat ingin memugar rumah jadi lebih cantik dan nyaman. Pastikan proses pemugaran ini berjalan dengan lancar dan sesuai budget sehingga tidak perlu khawatir tentang proyek yang gagal.