Penah tahu berapa kuota pembiayaan rumah subsidi? Perumahan subsidi menjadi salah satu program untuk membantu seseorang mendapatkan rumah secara cepat lewat konsep KPR. Pemerintah sendiri menawarkan bantuan pembiayaan untuk pengambilan rumah subsidi. Akan tetapi tentu saja terdapat kuota pembiayaan rumah subsidi yang mampu pemerintah bantu.

Follow akun twitter kami untuk update rumah subsidi Bandung

Mengenal Apa yang Dimaksud dengan Rumah Subsidi

Sebenarnya rumah subsidi merupakan salah satu konsep pembelian tempat tinggal dengan bantuan pemerintah. Rumah Subsidi membuat seseorang dapat membeli tempat tinggal dengan bantuan pemerintah sehingga prosesnya bisa lebih ringan.

Konsep yang terjadi dalam proses pembelian rumah subsidi sendiri adalah KPR. Dengan menggunakan sistem kredit ini seseorang bisa sedikit ringan dalam mencicil rumah. Tentu saja bantuan pemerintah akan berperan besar dalam pengambilan ini.

KPR Subsidi tentu memiliki perbedaan yang sangat mencolok baik dari segi harga jual, spesifikasi, hingga fasilitas jika Anda bandingkan dengan perumahan nonsubsidi. Biasanya rumah subsidi punya harga jual lebih murah dengan fasilitas standar namun layak menjadi tempat tinggal.

Mengetahui Kuota Pembiayaan Rumah Subsidi yang Pemerintah Sediakan

Berbicara soal kuota pembiayaan rumah subsidi sebenarnya akan mengacu pada fasilitas yang pemerintah upayakan dalam mensukseskan program subsidi rumah ini. Hal ini juga berkaitan dengan Kementerian PUPR dalam mengatasi kekurangan perumahan dalam kegiatan MBR. Berikut hal penting yang harus diketahui.

1. Tentang Fasilitas dalam Pembiayaan Rumah Subsidi

Fasilitas yang pemerintah sediakan dalam bantuan pembiayaan perumahan ini ada beberapa sebutan. Misalnya FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan. Ada juga beberapa istilah yang harus Anda pahami seperti BP2BT atau Bantuan Pembiayaan Berbasisi Tabungan.

Selain itu fasilitas lainnya adalah SBUM atau Subsidi Bantuan Uang muka serta Pembiayaan Tapera. Semua fasilitas tersebut sebenarnya mengacu pada kepentingan pemangku dalam menyalurkan dana subsidi kepada masyarakat khususnya penerima program MBR agar bisa menerimanya secara tepat.

2. Penerimaan yang Harus Tepat

Calon penerima atau yang ikut dalam pembiayaan rumah subsidi ini memang harus tepat sasaran. Sejauh ini pemerintah masih mengoptimalkan dan berupaya semaksimal mungkin agar penerima bantuan benar benar sudah terarah dengan baik.

Kementerian PUPR sendiri telah menjalin kerja sama bersama Bank PTN sebagai salah satu perbankan penyalur bantuan perumahan ini. Jaminan APBN akan benar benar pemerintah upayakan jalankan sehingga ekosistem pengelolaan keuangan bisa berjalan sebaik mungkin.

3. Alokasi Kementerian PUPR untuk DANA FLPP

Pada tahun 2022 kementerian PUPUR telah melakukan aktivitas alokasi dana FLPP dengan nilai Rp. 23 triliun. Dalam proses pengalokasian dana FLPP tersebut terdapat kurang lebih 200.000 unit rumah. Sementara BP2BT sebesar Rp. 888, 45 miliar. Unit rumah nya sendiri mencapai 22.586.

Selain itu ada juga Subsidi Bantuan Uang Muka atau SBUM dengan besaran Rp. 890 Miliar dan mencapai 220.000 unit. Kemudian lanjutannya adalah SSB atau Subsidi Selisih Bunga dengan tingkat pencapaian unit sebanyak 754.004 dari alokasi sebesar Rp. 3,46 triliun.

Keuntungan Mengambil Perumahan Bersubsidi

Program ini memang pemerintah khususkan untuk masyarakat yang ingin memiliki rumah dan mendapatkan keringanan dalam pembayaran. Terdapat keuntungan dari perumahan subsidi yang belum banyak orang ketahui sebagai berikut.

1. Developer Terpercaya dengan Kondisi Siap Huni

Upaya pemerintah dalam membantu masyarakat sehingga bisa mendapatkan rumah layak huni tentu sangat detail. Para pembeli yang mengikuti program ini akan terhindar dari developer nakal sehingga kualitas dan kondisi rumah benar benar dalam kondisi terbaik.

Pemerintah juga sudah memastikan jika developer terpercaya sehingga dapat menjalankan tugasnya dengan sangat baik. Pengembang akan benar benar membangun rumah bersubsidi dengan memperhatikan semua detail secara teliti dan baik.

2. Masa Tenor Lebih Panjang dan Harga Terjangkau

Kelebihan selanjutnya dari program perumahan subsidi tentu saja harga. Seseorang akan mendapatkan harga yang terbilang terjangkau dari nonsubsidi. Bantuan pemerintah dalam melakukan KPR akan meringankan para pembeli sehingga bisa memperoleh rumah dengan harga terjangkau.

Tidak hanya itu tenor dari cicilan juga sifatnya mendukung karena punya waktu pinjaman cukup panjang. Bahkan ada yang waktu tenornya hingga 20 tahun, hal ini akan membuat Anda tidak terasa dalam melakukan cicilan dari pembelian rumah.

3. Uang Muka Terbilang Ringan

Berbicara soal pembelian rumah baik nonsubsidi maupun subsidi membicarakan Down Payment. Uang muka atau Down Payment dalam pembelian rumah bersubsidi ini terbilang lebih ringan karena Anda bisa mendapatkan pengurangan harganya.

Pemerintah dengan program SBUM ini tentu bisa membantu seseorang yang masih kesulitan dalam mengumpulkan dana DP. Untuk itulah keuntungan bagi para pengambil perumahan bersubsidi karena bisa memperoleh pengurangan dana uang mukanya. Tidak heran jika rumah bersubsidi masih jadi peminat tinggi di kalangan masyarakat.

4. Suku Bunga Terbilang Rendah dan Konstan

Selanjutnya keuntungan luar biasa dari perumahan bersubsidi adalah suku bunga terbilang tetap atau konstan. Penawarannya bisa dari besaran 5% sehingga ini akan memudahkan seseorang mengambil pembiayaan beli rumah. Apalagi jumlah bunga KPR ini pada dasarnya tidak akan mengalami perubahan karena sudah berpatok pada Bank Indonesia atau BI.

Cek Informasi Rumah KPR Syariah Bandung disini

Selain Itu membeli rumah subsidi juga membuat Anda tidak perlu mempersiapkan dana banyak untuk premi asuransi maupun PPN. Pajak Pertambahan Nilai atau PPN pada rumah bersubsidi terbilang ringan juga dan biaya tersebut sudah pemerintah tanggung. Hal ini membuat seseorang tidak perlu kebingungan lagi soal hal ini.

Lihat Juga Video Akad Rumah Subsidi Bandung dari Kreasi Prima Land

Demikian informasi mengenai kuota pembiayaan rumah subsidi dan beberapa hal penting lain harus Anda ketahui. Untuk bisa mendapatkan nilai terbaik, memperhatikan hal ini sangatlah penting agar tidak salah dalam mengambil rumah subsidi nantinya.